Knardrupgaard udbydes til 52,3 mio. kr. efter flot regnskab
Ejendommen Knardrupgaard på Sjælland har 131 hektar, moderne bygninger, lejeindtægter og dokumenteret positiv CO2-balance. Nu er ejendommen sat til salg efter et godt 2025-regnskab..
Knardrupgaard ved Stenløse er udbudt til salg for 52,3 millioner kroner. Ejendommen omfatter 131 hektar jord, moderne driftsbygninger og en veldokumenteret foderforretning med stærk økonomi. Fotos: EDC Landbrug Poul Erik Bech
I Stenløse nord for København ligger ejendommen Knardrupgaard, der har 131 hektar jord, 6.000 m2 moderne driftsbygninger samt et stuehus på 350 m2 med tilhørende lejlighed.
Knardrupgaard er især kendt som producent af kvalitetsgrovfoder til heste og har opbygget en forretning med mere end 1.000 kunder i Danmark og Sverige.
Og nu er ejendommen sat til salg for 52,3 millioner kroner. Det sker, samtidig med at Knardrupgaard har kunnet fremvise et regnskab med en stabil omsætning på små 10 millioner kroner og et overskud på 3,6 millioner kroner.
Det er da heller ikke af økonomiske årsager, at ejendommen er kommet på markedet, fortæller Søren Vestergaard, der sammen med konen Tina Rasmussen har drevet gården i knapt 20 år.
- Det har været en spændende rejse at nå hertil, men helbredet udfordrer os nu i en grad, som gør, at vi har sat landbrugsejendommen til salg, og vi er nødt til at give stafetten videre, siger han i en pressemeddelelse.
En veletableret forretning
Knardrupgaard står på flere forretningsben. Fourageforretningen udgør årligt 6-7 millioner kroner i omsætning, mens gartnerafdelingen bidrager med 2,5-3 millioner kroner. Salget sker direkte til slutbrugerne, primært hesteejere og mindre stutterier.
- Vi har en stor kundegruppe, som prioriterer kvalitet og stabilitet. Vores styrke er, at vi sælger direkte til kunderne - uden fordyrende mellemled eller afhængighed af engrosmarkedet, lyder det fra Søren Vestergaard.
Det har været en spændende rejse at nå hertil, men helbredet udfordrer os nu i en grad, som gør, at vi har sat landbrugsejendommen til salg, og vi er nødt til at give stafetten videre
Søren Vestergaard
Ejendommen rummer både stuehus, driftsbygninger og et naturskønt område med blandt andet sø og grønne arealer, som understøtter den miljøvenlige profil.
Ejendommen fremhæves samtidig som miljøvenlig og reguleringssikker. Det skyldes blandt andet en høj kvælstofretention som følge af, at 90 procent af arealet, der hører til ejendomen, er udlagt som sletgræs, fortæller Søren Vestergaard.
- Vores jord har en kvælstofretention på 93 procent - væsentligt højere end områdets gennemsnit på 83 procent. Jorden og græsset er altså særdeles god til at binde kvælstof og dermed begrænse udledning til vandmiljøet. Braklægningspunktet er beregnet til blot 1,6 kg N/ha - et niveau så lavt, at det i praksis er under påvirkningen fra udyrkede arealer, fortæller han.
Er tilpasset til fremtiden
Det er EDC Landbrug Poul Erik Bech, der varetager salget af ejendommen. Her hæfter landbrugschef Frank Poll sig ved det gode regnskab, samt at Knardrupgaard allerede er fremtidssikret i forhold til f.eks. miljø- og klimakrav.
- Det er en meget skånsom driftsform, både over for miljøet og de mennesker, der arbejder i det. Det fremgår også af den ESG-rapport, de har fået lavet med en positiv CO2-balance, siger han og fortsætter:
- Man køber ikke bare en veldrevet virksomhed med god økonomi - man erhverver sig en virksomhed, der allerede er tilpasset fremtidens miljøreguleringer, og som dokumenterer sine grønne resultater, siger Frank Poll.
