Her er prisen på jord steget mest

Det er nu fire år siden, at priserne på landbrugsjord i Danmark begyndte at stige. Og det er en trend, der ikke er stoppet siden. Men nogle steder er jordpriserne steget mere end andre steder. Det skriver L&F  i nyhedsbrevet Markedsperspektiv.

Publikationen citerer tal fra Mølbaks Jordprisberegner, der viser, at man man især har mærket til de stigende jordpriser på Lolland-Falster samt i Vest- og Sønderjylland. Her er jordprisen steget med hhv. 40,0 pct., 37,3 pct. og 36,9 pct. på fire år. Tallene er frekommet via indsamling af data fra skøder, hvor værdien af jord er blevet isoleret og derefter er blevet beregnet for hver handel.

På landsplan er den gennemsnitlige pris på landbrugsjord steget fra 152.000 til 189.000 kr. pr. hektar over de seneste fire år.

Prisen på landbrugsjord afhænger i sidste ende af jordens evne til at skabe værdi for køberen. Derfor påvirkes den af bl.a. jordbundstype, indtjeningsmuligheder, regulering og udbuddet af jord på markedet. Der er dog også andre elementer, der præger priserne. Her har Naturstyrelsens indtog på markedet også været med til at presse priserne op. 

Styrelsen har især været aktiv i forhold til at investere i jorde i forbindelse med klima-lavbundsprojekter og til jordfordeling.