Faldende renter i USA og Europa åbner døren for lavere renter, skriver Børsen.
Renterne på de ledende 30-årige realkreditlån er faldet støt i løbet af sommeren. Det åbner muligheden for, at lån med lavere renter kan bringes i spil i løbet af efteråret, fremgår det af en artikel i Børsen.
Ifølge mediet kan der derfor være anledning til at overveje en låneomlægning, hvis man hører til dem, der har fastforrentede lån. Især 4-procentslånet fremhæves.
- Senest, 4-procentslånet var så attraktivt som nu, var i august 2022, fremgår det.
Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker hos Totalkredit, forklarer til mediet, at særligt rentefald i USA har smittet af på de danske realkreditlån.
- Arbejdsmarkedet er på vej ned i gear i USA, inflationen har overrasket ved at være lavere end forventet, og det har medvirket til, at investorerne venter, at der kommer mellem to og tre rentenedsættelser i år i USA, siger Sune Malthe-Thagaard, der forklarer, at det har smittet af på de danske renter.
Andre låntyper kan komme i spil
De faldende boligrenter hjælpes også på vej af en europæisk økonomi, hvor optimismen dog udebliver i øjeblikket, fortæller Totalkredit-analytikeren.
Efterhånden, som obligationen bag 4 procent-lånet bevæger sig tættere og tættere på kurs 100, er der muligvis andre låntyper, der kan komme i spil i løbet af efteråret.
Angiveligt er der dog endnu ingen danske realkreditinstitutter, der udbyder 30-årige fastforrentede realkreditlån med en rente på 3,5 procent eller 3 procent.