Nybyggeri: Manglende forberedelse kan blive dyrt
Hvert år bliver der bygget nye landbrugsbygninger i Danmark. Men mange tænker ikke skadeforebyggelse og entrepriseforsikring ind i processen, og det kan få store økonomiske konsekvenser.
Det er ikke unormalt, at en ny svine- eller kostald kan koste over 10 millioner at få bygget. En investering i den fremtidige produktion. Men en brand i en eltavle eller en halmballe kan lægge det hele i ruiner.
I dag er der en række minimumskrav fra kommunen for hvilke brandforebyggende tiltag, man skal have med, når man bygger nyt. Men det kan ofte blive bedre, uden at det koster mere eller bliver besværligt i dagligdagen.
- Mange landmænd har i dag branddøre i deres bygninger. Men vi ser jævnligt, at der ikke er lavet brandsektionering på loftet over dørene. Og så hjælper en branddør ikke meget, siger Niels Erhardtsen, som er taksator i Topdanmark.
Tænk smart fra start
Derfor opfordrer han til, at man tænker skadeforebyggelse ind, når man bygger nyt. Og det behøver ikke nødvendigvis at koste meget mere.
- Det er for eksempel en god idé at lave et selvstændigt rum til eltavler, så de ikke hænger i stalden eller fodercentralen, hvor de er udsat for støv, snavs og ammoniakdampe. Det er også fornuftigt at lave transientbeskyttelse på sine nye installationer fra start, siger Niels Erhardtsen.
I begge disse eksempler vil udgiften være lille, hvis det laves i forbindelse med byggeriet, mens det kan være omkostningskrævende at udføre senere.
Husk forsikringen
En anden ting der er godt at forberede, inden man går i gang med at bygge nyt, er forsikringerne. Ens almindelige landbrugsforsikring dækker nemlig ikke skader på en bygning under opførelse.
- Vi oplever gang på gang, at kunder først ringer til os og beder om en entrepriseforsikring, når entreprenøren holder i indkørslen. Mange entreprenører kræver nemlig, at kunden er forsikret, inden de går i gang med arbejdet, siger agronom hos Topdanmark, Svend-Anker Worm.
En entrepriseforsikring dækker de skader, der måtte komme på den nye bygning, mens den er under opførelse. For eksempel hvis en udgravning synker sammen på grund af vand, eller en storm vælter en mur, før den er hærdet.
- Ring til os, så snart du ved, at du skal i gang med at bygge. Og overvej også en driftstabsforsikring, så du er økonomisk sikret, hvis byggeriet er forsinket på grund af en skade, siger Svend-Anker Worm.
I dag er der en række minimumskrav fra kommunen for hvilke brandforebyggende tiltag, man skal have med, når man bygger nyt. Men det kan ofte blive bedre, uden at det koster mere eller bliver besværligt i dagligdagen.
- Mange landmænd har i dag branddøre i deres bygninger. Men vi ser jævnligt, at der ikke er lavet brandsektionering på loftet over dørene. Og så hjælper en branddør ikke meget, siger Niels Erhardtsen, som er taksator i Topdanmark.
Tænk smart fra start
Derfor opfordrer han til, at man tænker skadeforebyggelse ind, når man bygger nyt. Og det behøver ikke nødvendigvis at koste meget mere.
- Det er for eksempel en god idé at lave et selvstændigt rum til eltavler, så de ikke hænger i stalden eller fodercentralen, hvor de er udsat for støv, snavs og ammoniakdampe. Det er også fornuftigt at lave transientbeskyttelse på sine nye installationer fra start, siger Niels Erhardtsen.
I begge disse eksempler vil udgiften være lille, hvis det laves i forbindelse med byggeriet, mens det kan være omkostningskrævende at udføre senere.
Husk forsikringen
En anden ting der er godt at forberede, inden man går i gang med at bygge nyt, er forsikringerne. Ens almindelige landbrugsforsikring dækker nemlig ikke skader på en bygning under opførelse.
- Vi oplever gang på gang, at kunder først ringer til os og beder om en entrepriseforsikring, når entreprenøren holder i indkørslen. Mange entreprenører kræver nemlig, at kunden er forsikret, inden de går i gang med arbejdet, siger agronom hos Topdanmark, Svend-Anker Worm.
En entrepriseforsikring dækker de skader, der måtte komme på den nye bygning, mens den er under opførelse. For eksempel hvis en udgravning synker sammen på grund af vand, eller en storm vælter en mur, før den er hærdet.
- Ring til os, så snart du ved, at du skal i gang med at bygge. Og overvej også en driftstabsforsikring, så du er økonomisk sikret, hvis byggeriet er forsinket på grund af en skade, siger Svend-Anker Worm.
