Hos LandboSjælland tilbyder man blandt andet kunder, der ønsker at foretage større investeringer, at udarbejde et prospekt, der skal ses som en beskrivelse af fremtidsmulighederne for den pågældende landmandsfamilie og deres bedrift.

Har man som kvægbruger besluttet at investere i en udvidelse af sin bedrift, er et solidt beslutningsgrundlag af uvurderlig betydning - både for kvægbrugeren selv, men også for pengeinstituttet og realkreditinstituttet, lyder begrundelsen.

Effektivt Landbrug har besøgt 50-årige Hans Jørgen Larsen, økologisk mælkeproducent på Pilevangsgården ved Nyby tæt på Holbæk, der ønsker at udvide fra de nuværende 100 til 200 jerseykøer med tilhørende opdræt.

- Rent økonomisk kører det fint med de 100 køer, vi har nu. Når jeg gerne vil udvide, er det for at kunne få fast medhjælp, så vi som familie er mindre bundet på bedriften. Men jeg har da også lyst til og behov for den faglige udfordring, der ligger i at udvide bedriften, siger Hans Jørgen Larsen.

Han har her i foråret fået økonomikonsulent Jan Møller Olesen fra økonomikontoret i Jyderup til at udarbejde et prospekt.

- Når en landmand og hans familie igennem en periode har overvejet at investere og udvide som i dette tilfælde, tror jeg, det er værdifuldt for familien at få tanker og ideer sat på skrift. Prospektet giver også et realistisk billede af, hvor bedriften ender økonomisk, når den ønskede udvidelse er gennemført, siger Jan Møller Olesen.

- Det er vigtigt for landmandsfamilien at have en sparringspartner til at stille kritiske spørgsmål og få alle problemstillinger belyst. Og de kan føle sig helt trygge ved, at alt bliver vendt, for vi arbejder ud fra en række faste punkter, tilføjer den sjællandske økonomikonsulent.

Han fortæller, at prospektet indeholder konsulentens kommentarer, en konklusion og en anbefaling, som bygger på en analyse af landmandens og bedriftens stærke og svage sider. Der er også flere finansieringsforslag, forudsætninger for dækningsbidrag i mark og stald, samt følsomhedsberegninger i tilfælde af ændrede forudsætninger, eksempelvis rentestigninger, prisfald på mælk og ydelsesfald.

- Vi udarbejder altid et prospekt, når en landmand beder os om det. Men der kan godt tænkes situationer, hvor vores anbefaling er, at det ønskede projekt ikke gennemføres, hvis vi ikke tror på det. Det allervigtigste er selvfølgelig, at landmanden selv tror på projektet med de indlagte forudsætninger. I øvrigt behøver et prospekt ikke altid at handle om en udvidelse. Det kan også sagtens være en beskrivelse af besluttet nedslidningsstrategi eller måske direkte afvikling, fortæller Jan Møller Olesen.

- I tilfældet med Hans Jørgen Larsen, hvor udgangspunktet er en sund økonomi, har jeg ingen betænkeligheder ved at anbefale, at projektet gennemføres, tilføjer han.

Foreløbig to pengeinstitutter og fire realkreditinstitutioner er blevet bedt om at byde på den fremtidige finansiering af bedriften. Miljøgodkendelsen til besætningsudvidelsen er på plads.

Markbruget er kun på 100 hektar, heraf 50 forpagtet, men Hans Jørgen Larsen har sikret sig mulighed for at skaffe grovfoder, og de nødvendige gylleaftaler er på plads. Alt dette er sikret via et fast samarbejde med tre økologiske planteavlere i området.

- Selv om vi skal have fast medhjælp efter udvidelsen, vil jeg fortsat lade maskinstationen klare markarbejdet. Planen er, at vi fremover skal have to elever plus en deltidsmedhjælper til malkning, fortæller Hans Jørgen Larsen.