Da solen i onsdags, 1. oktober, stod op over Baagø, var der - selv om det ikke umiddelbart kunne ses i det flade baagøske landskab - sket en af de mest omfattende forandringer i nyere tid på den 618 hektar store ø, der ligger i Lillebælt, en halv times færgesejlads fra Assens. Ved midnat - kl. 0.00 - 1. oktober trådte nemlig en jordfordeling i kraft, omfattende ikke mindre end 33,2 hektar fordelt på ni landbrugsejendomme på Baagø.

Ved jordfordelingen blev ingen ejendomme nedlagt, og der oprettedes ingen nye ejendomme. Dog fik to af de involverede ejendomme, efter at have afhændet henholdsvis to og tre lodder til jordfordelingsprojektet, landbrugspligten ophævet på »restejendommen«.

Mødet blev ledet af fuldmægtig Flemming Jessen fra Jordfordelingskontoret under Direktoratet for FødevareErhverv. Til at afsige den officielle jordfordelingskendelse var mødt medlemmerne af Jordbrugskommissionen for Fyns Amt, nemlig formanden, cand. jur. Niels Erik Hansen, Fyns Amt, gårdejer og borgmester Bent Dyssemark Knudsen, Otterup, og gårdejer Arne Bøtter Aksglæde, Hundstrup.

Jordbrugskommissionen var til lejligheden udvidet med yderligere to medlemmer, nemlig gårdejer Knud Ringskær, Vantinge, som kreditsagkyndig og dommer Bjarne Pedersen, Svendborg, som formand for den udvidede jordbrugskommission.

- Ved omlægningen forsvinder der 11 lodder, og der kommer en ny lod, oplyste Hanne Helbech. Tre lodsejere afgiver tilsammen godt 10 hektar. Dertil kommer omlægning af en række mindre jordlodder, så den samlede jordfordeling i alt omfatter 33,2 hektar.

Omlægningerne har krævet tilladelse fra Assens Kommune. Fyns Amts Miljø- og Arealafdeling har givet tilladelse til etablering af et nyt skel i strandbeskyttet område, og Fyns Amts Natur- og Vandmiljøafdeling har givet tilladelse til flytning af et dige. Desuden har den fynske jordbrugskommission efter omstændighederne givet tilladelse på grund af landbrugslovens 70 hektar- og 2 km-grænser og på grund af færdsel gennem landsby.

- De penge, som de enkelte lodsejere skal betale for de arealer, de erhverver ved jordfordelingen, har allerede været indbetalt - enten kontant eller i form af en bankgaranti - tre måneder før skæringsdagen 1. oktober. Derimod går der nok til hen omkring 10. oktober, før sælgerne får deres penge, fortalte Flemming Jessen.

- Fra skæringsdagen 1. oktober kan køberne begynde at udøve ret over jorden, begynde at dyrke den, gå på jagt, eller hvad de i øvrigt vil.

- I løbet af et par dage sender jeg sagen til tinglysning ved Retten i Assens, fortsatte Flemming Jessen. Når sagen kommer tilbage, sendes den videre til Kort & Matrikelstyrelsen for registrering af opmåling, omlægning af veje med mere, og lodsejerne får en kopi af tingbogsattesten.

- Derfor, understregede Flemming Jessen, skal man huske ved handel inden da, at køber skal acceptere jordfordelingen. Eventuelt kan man få en dokumentation fra Jordfordelingskontoret.

- 1. oktober er også skæringsdag vedrørende refusion af ejendomsskatter med videre. De enkelte ejendomme vil blive omvurderet af Told & Skat. Det vil formentlig ske pr. 1. januar 2005, hvorefter skatten vil blive reguleret, ligesom der også vil blive en omfordeling af parter vedrørende pumpelaug eller andet.

- Til sidst sendes hele jordfordelingssagen til endelig tinglysning ved Retten i Assens, og dermed er sagen afsluttet.

Jordfordelingssagen »Baagø« var formentlig en af de sidste, som gennemføres efter de hidtidige regler for små jordfordelinger, hvor staten påtager sig udgifterne ved berigtigelsen af jordfordelingen. (Planlægningen af små jordfordelinger skal lodsejerne - både efter de gamle og de nye regler - selv betale). I forbindelse med regeringens ønske om at privatisere en række funktioner, som hidtil har ligget i offentligt regi, kan lodsejere, som ønsker jordfordeling, efter godkendelse hos Strukturudviklingskontoret, opnå 50 procent tilskud fra EU til projektet.

Fremover skal der laves aftale med Jordfordelingskontoret i Tønder, hvorefter landinspektøren kører projektet og har indtil tre måneder før selve sagen til at lave det forberedende arbejde.

De sidste 50 procent af udgifterne skal lodsejerne - via landinspektøren - selv lægge ud. Efter projektet er godkendt ved afsigelse af jordfordelingskendelse, kan man få de udlagte penge tilbage. Det betyder samtidig, at hvis en sag af en eller anden grund ikke bliver til noget, er de udlagte penge tabt.