Agrocura: Jordpris kan stige de kommende 10 år
Det er kun en disruption i teknologiske fødevarer, der kan ændre udsigten til markante prisstigninger på jord, vurderer rådgivningsselskab.
Jordprisen er steget med 6.000 kroner i andet kvartal 2020.
De seneste par år har indtjeningen været bedre i det primære landbrugserhverv.
Og mens mange ser risici i større udvidelser af den animalske produktion, er det nærliggende at placere sine midler i jord, vurderer rådgivningsselskabet Agrocura.
- Med en 70 procents belåning giver det ofte 7-10 procent i forrentning af den indskudte kapital, altså lidt bedre end det langsigtede afkast på aktier.
- Sammen med investorer, der ligeledes forsøger placering af kapital i landbruget, bør det absolut løfte jordprisen de kommende år, og måske kan jord stige mere end det øvrige ejendomsmarked, da jordprisen slæber efter, fordi der ikke har været nogen prisstigninger de sidste cirka ti år, lyder vurderingen fra Agrocura.
Mindre prisstigning
Jordprisen er ifølge Agrocuras beregninger på baggrund af tal fra Danmarks Statistik steget til 153.000 kroner pr. hektar for andet kvartal på landsplan. Det er som altid frie handler med bygninger.
- Det er en stigning på 6.000 kroner pr. hektar i forhold til første kvartal 2020, svarende til 4,1 procent, konstaterer Agrocura, der bemærker, at den sidelænse jordpris-tendens, som har stået på i ti år, fortsat er fuld intakt.
Der blev omsat 7.665 hektar jord i andet kvartal, svarende til en omsætningshastighed på 85 år.
