Afmatning på vej i landbrugsbyggeriet

For første gang i lang tid er projektpriserne på landbrugsbyggeri på vej ned. Det fastslår chefkonsulent Kurt Søndergaard, der er leder af rådgivningsvirksomheden Byggeri og teknik I/S i Randers, som er en del Dansk Landbrugsrådgivning. - Jeg vil anslå, at vi her efter sommerferien har set et fald i håndværkerpriserne på omkring ti procent. Derudover er materialepriserne også faldet nogle få procent, siger chefkonsulent Kurt Søndergaard.

Hovedårsagen til faldet skal dog ikke findes i udsigten til dårligere konjunkturer eller manglende investeringslyst fra landmændene. Nedgangen er ifølge konsulenten primært drevet af de manglende miljøgodkendelser, som har plaget landmænd og byggefirmaer lige siden årsskiftet.

- Vi har omkring 100 store projekter fordelt over hele Region Midt, der i øjeblikket venter på at blive godkendt, men vi har endnu ikke set, at en eneste godkendelse er nået helt igennem systemet. Det tynder naturligvis ud i byggesagerne, siger Kurt Søndergaard.

Ifølge konsulenten er de manglende godkendelser for alvor ved at få konsekvenser hos byggefirmaerne. De må nu i stigende grad kæmpe for at få ordrerne i hus på de mindre projekter, som trods alt bliver gennemført. - I øjeblikket ser vi de første tegn på, at konkurrencen imellem byggefirmaerne skærpes. På positivsiden skaber det lavere priser på landmændenes byggeprojekter, siger Kurt Søndergaard.

Han forventer, at markedet vil blive stadig mere presset, indtil der kommer gang i godkendelserne.

Kurt Søndergaard forklarer, at landmændene generelt må se frem til en del ventetid efter den nye miljølov. - Når systemet engang kommer til at køre optimalt, vil man stadig skulle påregne imellem tre til seks måneders behandlingstid. Det er den tid, der går fra myndighederne har modtaget materialet, og indtil den nye godkendelse er i hus, siger Kurt Søndergaard.

Læs hele det store tema om byggeri i EFFEKTIVT LANDBRUG weekend