400 hektar og vindmølleklar: Sætter svinebedrift til salg for 105 millioner
Et nyt landbrug i 100 millioner kroners-klassen er blevet sat til salg i Løgstør ved Limfjorden.
Rybjergvej 11, der er en del af ejendommen, har blandt andet en slagtesvinestald på 1.727 kvadratmeter. Fotos: LandboGruppen Nord
Der er nu seks landbrugsejendomme udbudt til salg via Landbrugsmarkedet.dk med en udbudspris på over 100 millioner, efter at gården Povtrupgård udenfor Løgstør i Nordjylland onsdag dukkede op på hjemmesiden.
Den består af tre ejendomme, der ifølge salgsopstillingen fra LandboGruppen er præsentable og ligger i kort afstand fra hinanden.
Men hvis man spørger sælger om, hvor de 399,69 hektar jord helt præcist ligger, vil man nok blive bedt om at vende tilbage om et par måneder. Det skyldes det samme, som der sker mange andre steder, og relaterer til grøn omstilling.
- Ejendommens matrikulære arealer kan ikke opgøres endeligt p.t., da udstykningen ikke er tilendebragt. Ejendommene er med i jordfordeling, og denne ventes på plads indenfor to måneder, fremgår det af salgsopstillingen.
Staldene, der hører til ejendommen, er lige nu lejet ud. Her er det svinestalden på hovedejendommen Povtrupgård.
Tænkt på fremtiden
I det hele taget er der tænkt på fremtiden på ejendommen. Der er for eksempel planlagt opsætning af syv vindmøller på de arealer, der er sat til salg.
Her skal sælger have erstatningen for vindmøllegrunde, vingeoverslag og kranpladser. Vederlag for vej, m.v., tilfalder køber, står der i salgsmaterialet, der fortsætter:
- Det areal, der inddrages til møller og krangrunde, betaler sælger kr. 225.000 pr. ha. til køber, når sælger har modtaget vederlag for dette, hedder det.
På hovedejendommen, der ligger på Povtrupvej 30 få kilometer syd for Limfjorden, er der to slagtesvinestalde, der er opført i hhv. 2000 og 2008. Alt i alt bliver der hvert år produceret cirka 16.000 slagtesvin på ejendommen.
Der er også svineproduktion på de to andre ejendomsfaciliteter. På Povtrupvej 45 er der produktionsgodkendelse til 44.581 smågrise, mens der på Rybjergvej 11 er tilladelse til 5.575 slagtesvin. Staldene er lige nu lejet ud, fremgår det af salgsmaterialet.
Tålmodighed en dyd
Og en eventuel køber må vente lidt med at overtage ejendommen.
»Da der igen skal ske udstykning, når køber er fundet, overtages ejendommene først 5-6 mdr. efter handel og tidligere såfremt udstykningen er på plads inden, alternativt skal der stilles garanti for købesummen«, står der i salgsmaterialet, der fortsætter:
»Dvs. at høsten for året som udgangspunkt tilfalder sælger, dog må køber påbegynde efterårsarbejdet, når der er høstet og første del af købesummen er erlagt«.
Det er ejendomsmægler Hans W. Henriksen fra LandboGruppen Nord, der står for salget.
