Långiver maner til ro

Landmændene skal ikke tro på de udmeldinger, der har været om risiko for halvering af jordpriserne. Det mener vicedirektør i Nykredit, Poul Erik Jørgensen.

- Vi vil efter min vurdering se, at priserne nu har nået toppen og fremover vil falde tilbage til niveauet i august 2007. Derefter vil priserne stige i takt med inflationen, måske endda lidt mere, så efter 5-6 år vil jordpriserne igen have nået det niveau, vi har i dag, siger Poul Erik Jørgensen.

Han afviser, at det skulle have været for let at låne penge for landmændene i den seneste tid.

- Vi tager udgangspunkt i, at der i en handel er to parter. Hvis den ene part kan stille med den nødvendige sikkerhed og forventes at kunne levere en fornuftig landbrugsmæssig indtjening, så er det hensigtsmæssigt, at han får finansieret et køb, siger Poul Erik Jørgensen, og tilføjer:

- Der har været en prisstigning på jord fra august 2007 til 2. kvartal 2008 på 20 procent, og der har vi sagt, at vi ikke tror på, at det generelt er økonomisk holdbart at købe jord til disse priser. Tværtimod har vi opfordret til, at landmændene billedligt talt lettede foden fra speederen og »kørte igennem på grøn bølge« i stedet for at speede op og så bremse for fuld fart ved rødt lys. For hvis alle begynder at tale om krise, så kan man psykologisk få tingene til at svinge meget, siger Poul Erik Jørgensen.

Han understreger, at han på langt sigt ser fundamentale perspektiver i økonomien i landbruget.

- Landbrugets udsigter til at afsætte deres produkter ser relativt gode ud. Efterspørgslen vil stige, både på fødevarer og energi. Jord er et erhvervsaktiv, der ikke skal afskrives. Det bliver ved med at have en produktionsværdi.

Enkelte landmænd vil blive ramt af den nuværende finanskrise, siger Poul Erik Jørgensen. Men den typiske landmand har fortsat nogle aktiver, som holder sin værdi, når man ser bort fra den seneste prisstigning fra 2007 til 2008.

- Derfor er det heller ikke en stor tilpasning, vi foretager os nu, hvad angår vores kreditgivning, understreger han.