Sætter øko-ejendom med 100 ha jord til salg for millioner – på særlige vilkår
Et økologisk landbrug mellem Løgstør og Nibe med 100 hektar jord er sat til salg i budrunde til 22 millioner kroner. Køberen overtager både driftsjord, men der er også aftaler om solceller og vindmølleprojekt med i pakken.
Det økologiske landbrug bliver solgt via en budrunde, men ifølge salgsopstillingen fra Landbogruppen er der tilknyttet en kontantpris på 22 millioner kroner. Dertil hører, at meget af jorden på forhånd er reserveret til solceller i en årrække. Det er dog ikke givet, at de planer bliver til noget. Foto fra salgsopstillingen: Landbogruppen Nord
En økologisk planteavlsejendom på næsten 100 hektar er sat til salg for 22 millioner kroner. Men med i handlen følger en række særlige vilkår, som binder den fremtidige ejer til aftaler om vedvarende energi.
Den økologiske bedrift består af to primære ejendomme, der begge ligger pænt samlet ved Brøndum og Hemdrup i nærheden af Nibe. Ejendommen på Skørhøjvej i Hemdrup består af i alt 99,8 hektar, hvoraf 81,7 hektar er agerjord, der drives økologisk gennem bortforpagtning. Forpagtningsaftalen løber til december 2026, men en ny ejer kan vælge at overtage driften allerede ved udgangen af 2025.
Bygningssættet omfatter et moderniseret stuehus på 229 kvadratmeter omgivet af en stor have samt flere driftsbygninger, herunder lader, maskinhuse og en tidligere kostald, der i dag bruges til opbevaring. En gylletank på 654 kubikmeter giver mulighed for fortsat landbrugsdrift.
Jord bundet til solceller
Det er dog især ejendommens energipotentiale, der springer i øjnene. Der er indgået to optionsaftaler om etablering af solcelleparker, som samlet set omfatter mere end 45 hektar af jorden.
Den første aftale, indgået i 2021, omfatter 25,5 hektar fordelt på flere matrikler i både Brøndum og Hemdrup. Den løber frem til november 2026, men kan forlænges med yderligere fire år.
Den anden aftale, indgået i 2022, dækker 19,8 hektar på to matrikler i Hemdrup og gælder til juni 2027 – ligeledes med mulighed for forlængelse i fire år.
Budrunde den næste måned
Begge aftaler skal respekteres af en kommende ejer, der dermed overtager forpligtelserne, men også potentialet for en langsigtet indtægtskilde, hvis projekterne realiseres, oplyser mægleren i salgsmaterialet.
Derudover er 4,9 hektar en del af vindmølleprojektet i Nørrekær Enge. Her har sælger dog forbeholdt sig retten til eventuelle erstatninger og værdistigninger ved et eventuelt salg af jord til projektet i en femårig periode.
Ejendommen udbydes af LandboGruppen Nord og sælges gennem en budrunde med frist den 15. oktober 2025.
Jorden, der hører til ejendommen, er godt samlet, som det fremgår af kortet her.
