Giver råd til en bedre finansiering
På finansieringsmøder i februar kommer Agrovi hele vejen rundt om det gode bankmøde og de vigtige forberedelser.
Banken skal have en oplevelse af, at der en god styrmand ved roret, som er helt bevidst og tydelig omkring retning, finansiering og risici på ens landbrugsbedrift, lyder rådet. Alt er således en afvejning af styrker og svagheder i en forhandlingssituation.
Banken er på én og samme tid både samarbejdspartner og finansieringspartner, og det handler derfor om, at man får etableret en ligeværdig og professionel dialog.
Det kan man få hjælp til, når det østdanske rådgivningsselskab Agrovi i den kommende tid holder fire finansieringsmøder i henholdsvis Hørve, Sorø, Hillerød og Sakskøbing.
Her vil rådgiverne fra Agrovi stille skarpt på bankens krav og give gode råd om, hvordan man styrker sin gennemslagskraft i forbindelse med bankforhandlingerne.
- Et godt udgangspunkt for et konstruktivt og fremadrettet samarbejde er at give banken den fulde indsigt i sin virksomhed, forklarer kundechef og driftsøkonom Ulrich Goth, Agrovi.
Psykologi spiller en vigtig rolle
Han erfarer, at det er de gennemarbejdede strategier og detaljerede og velovervejede virksomhedsplaner, som giver respekt.
- Banken skal have en oplevelse af, at der en god styrmand ved roret, som er helt bevidst og tydelig omkring retning, finansiering og risici, fortæller han videre.
Forberedelserne er alfa og omega for samarbejdet og udfaldet af bankmøderne, og her spiller psykologien også en vigtig rolle, og det skal man være helt bevidst om, når man træder ind ad døren, oplyser Ulrich Goth.
- Derfor er det også vigtigt, at man på forhånd har besluttet, hvad der er vigtigst at opnå ved mødet. Er det for eksempel den gode rente her og nu, eller er de langsigtede rammer vigtigere at få en god aftale om?- Ser vi lidt ud i fremtiden, er det ikke utænkeligt, at bankerne også vil stille krav til, at investeringer og adfærd er bæredygtige, og at man kan dokumentere det, vurderer Ulrich Goth, som dog endnu ikke har kendskab til, hvordan bankerne vil definere bæredygtighed.
Leasing, lejeret og familiejura
Leasing er en finansieringsform, der er velkendt og indgår i en eller anden udstrækning som en del af finansieringen på de fleste landbrug. Det hjælper med at lette likviditeten ved store maskinelle investeringer, så man kan bevare sin handlefrihed.
- Leasing er et godt værktøj, men man skal også kende sine betingelser og vilkår i kontrakten, pointerer Ulrich Goth, og meddeler, at Morten Qwist fra Leasing Fyn vil komme og fortælle om muligheder og faldgruber ved leasing.
På mange ejendomme er udlejning af lagerlokaler og boliger en væsentlig indtægtskilde for virksomheden. Lejeretten er reguleret af tre forskellige love – Den Almindelige Lejelov, Erhvervslejeloven og Boligreguleringslejeloven.
På møderne i Sorø og Hillerød vil Ulla Sørensen fra Agrovi Ejendom og Jura komme ind på, hvad man blandt andet skal være opmærksom på.
Et testamente, en fremtidsfuldmagt eller en ægtepagt kan gøre en stor forskel i tilfælde af for eksempel dødsfald eller skilsmisse. Når man tager stilling til de familiejuridiske forhold i tide, kan man sikre familien, virksomheden og sig selv økonomisk.
På finansieringsmøderne i Hørve og Sakskøbing giver Camilla Tankmar, Agrovi Ejendom og Jura, et indblik i reglerne.
