Tidligere var det kun muligt at flytte tinglysningsafgiften til et realkreditlån. Det betød, at landmænd som opdelte deres realkreditlån fra et lån til 2 lån derved mistede en del af den betalte tinglysningsafgift.
I Nykredit anbefaler vi landbrugskunderne at have en delt finansiering mellem fastforrentede lån i danske kroner og tilpasningslån i euro.
Denne finansiering giver mulighed for at høste fordel ved den lave rente, som aktuelt er gældende for Tilpasningslån i euro, og samtidig giver det mulighed for at udnytte en evt. konverteringsmulighed for det fastforrentede lån.
Den nye lov gør det således billigere at følge Nykredit’s anbefaling om en blandet i finansiering mellem Tilpasningslån i euro og fastforrentede lån i danske kroner.
Landmænd som overvejer at opslitte sin ejendom f.eks. ved frasalg af jord, kan overføre den betalte tillysningsafgift til køber - blot frasalget foretages 1 år eller senere efter, at lånet er blevet opdelt.
Hvis man har mistet tidligere betalt tinglysningsafgift i forbindelse med en opdeling af et lån så er der mulighed for at få pengene refunderet - blot opdelingen er sket i perioden 5.april 2001 til 1 juni 2001.
I Nykredit anbefaler vi Tilpasningslån i euro frem for Tilpasningslån i danske kroner. Det skyldes, at det for tiden er billigere at låne i euro. Endvidere forventer vi, at renterisikoen ved et Tilpasningslån i danske kroner er større end valutakursrisikoen ved et Tilpasningslån i euro.
Yderligere information:
· Find dit nærmeste Nykredit landbrugscenter
· Skriv til Nykredit
· www.nykredit.dk/landbrug