Siden slutningen af 2021 har boligkøbere i landdistrikterne i princippet haft mulighed for at få et boliglån med statsgaranti på den yderste del af lånet, hvis ikke banker og realkredit ville tilbyde en traditionel finansiering.

Nu skal ordningen »Lån på Landet« gøres permanent, og det er med et udvidet spænd for garantien på de lån, der er omfattet af ordningen.

Fremover skal der gives garanti for den del af lånet, der dækker 40-90 procent af husets værdi, frem »kun« 60-90 procent, og det er en markant udvidelse af garantien. Garantien udgør 90 procent af det garanterede beløb.

- Det er en vigtig håndsrækning til de potentielle boligkøbere, der gerne vil realisere boligdrømmene på landet, siger Steffen Damsgaard, formand for Landdistrikternes Fællesråd og tilføjer, at det er et skridt mod at skabe langsigtede løsninger om bedre rammevilkår for at bosætte sig, især i de omkring 200 postnumre, der primært er omfattet af ordningen.

- Men det kræver også, at finanssektoren vil påtage sig blot lidt større risikovillighed i landdistrikterne og i højere grad vil anvende den, når det ikke længere er en midlertidig låneordning.

Større fokus på ordningen

Formanden peger desuden på vigtigheden af, at man udbreder kendskabet til ordningen, så flere kan få glæde af den.

- Indtil videre har vi ikke set ordningen indfri sit fulde potentiale for at hjælpe danskere i mål med købet af deres drømmebolig, og det skyldes formentlig også manglende kendskab til den – både blandt potentielle købere, pengeinstitutter og ejendomsmæglerne. Det er vi i dialog med Erhvervsministeriet om.

Ordningen for statsgaranti på boliglån omfatter ejerboliger, der enten har en handelspris under 8.000 kroner pr. kvadratmeter, eller ligger i et postnummer med en gennemsnitlig handelspris under 8.000 kroner pr. kvadratmeter – dog sådan, at den enkelte bolig i de cirka 200 postnumre skal have en handelspris under 10.000 kroner pr. kvadratmeter.