En arealvurdering kom Ole til gavn
For landmand Ole Larsen, Skanderborg, giver det tryghed både for ham og hans kreditorer, at han har fået lavet en arealvurdering. Nu ved han, at han også i fremtiden vil kunne drive en fornuftig produktion på sine jorder.
For Ole Larsen, som har Vidtskuegaard ved Skanderborg, er det slut med at erhverve sig ny jord uden først at have undersøgt fremtidige potentielle begrænsninger på arealet først. Foto: Velas
Det er for risikabelt at erhverve sig ny landbrugsjord, hvis ikke man ved, om der potentielt kan komme fremtidige begrænsninger på arealet.
Det mener landmand Ole Larsen, som driver Vidtskuegaard tæt ved Skanderborg.
- Hvis jeg skulle ud at erhverve ny jord nu, ville jeg helt afgjort få lavet en arealvurdering af jorden først, så jeg ved, at det er jord, der ikke kommer voldsomme restriktioner på. Den skal kunne drives, som jeg gerne vil. Ellers bliver det umuligt at lave en forretning ud af det, siger han.
Arealvurdering giver tryghed
Han har for nyligt fået lavet en arealvurdering af de arealer, som hører under hans bedrift. Arealvurderingen har været med til at betrygge både ham og hans kreditorer i, at han også i fremtiden vil kunne drive en fornuftig produktion.
- Jeg havde forinden en god fornemmelse af, hvordan det nogenlunde ser ud i vores område, men ikke ned i detaljen. Det har arealvurderingen været med til at kaste lys på, så vi kan vise over for vores kreditorer, at jorden stadig har værdi som landbrugsjord, fortæller Ole Larsen.
Afklaring til beslutning
I landbrugsrådgivningsvirksomheden Velas anbefaler Oskar Birkholm, som er rådgiver i arealanvendelse, at man grundigt får kigget på trusler og muligheder på sine nuværende arealer og på den jord, man overvejer at investere i.
- Det kan ikke nytte noget at stå i en situation, hvor du investerer i jord med et bestemt formål, og så efterfølgende finder ud af, at det slet ikke kan bruges til det, du havde tænkt, fordi der ligger en masse begrænsninger på jorden, siger han.
Hans klare anbefaling er derfor også, at man får lavet en arealvurdering af den jord, man gerne vil købe, inden du handler.
- Så får du afklaret, om du reelt får den landbrugsjord, som du er på jagt efter, eller om du bør kigge efter noget andet, siger han.
Arealvurderingen har været med til at afklare, at Ole Larsens bedrift i forhold til kvælstof ikke er videre udfordret. Hans arealer udleder nemlig drænvand til Randers Fjord, og fordi drænvandet render gennem flere søer undervejs til fjorden, er kvælstof ikke et stort problem.
- Til gengæld er vi i en situation, hvor over halvdelen af Skanderborg Kommune er nitratfølsomme områder. Det har jeg været lidt nervøs omkring. Men nu har vi fået god afklaring på, at der formentlig ikke bliver lavet indsatsplaner på vores arealer, fordi der ikke er behov, fortæller Ole Larsen.
Trusler og muligheder
Når Velas foretager arealvurderinger, er især den efterfølgende snak vigtig.
- Det er i den snak, at vi kan vende trusler og muligheder med kunden og give dem overblik til at træffe de rigtige strategiske beslutninger om fremtiden. Jo mere, du kan få viden om, jo bedre muligheder har du for at vælge strategisk klogt, fortæller Oskar Birkholm.
Fordelene ved det møde oplevede Ole Larsen også, da han fik overdraget arealvurderingen. Her blev der hejst et flag om, at Ole Larsen bør henvende sig til Skanderborg Kommune for at blive klogere på potentielle drikkevandsinteresser.
- Jeg vil klart råde andre landmænd til at henvende sig til deres kommune, hvis de er i tvivl om noget. For mig lykkes det i hvert fald at blive betrygget i, at kommunen ikke har stort fokus på området her, fortæller landmanden.
Havde Ole Larsen eksempelvis haft udsigt til et potentielt pesticidforbud på hans arealer, ville han ikke kunne fortsætte med at drive landbrug på samme måde som i dag.
- Derfor har arealvurderingen været med til at bekræfte, at vi kan fortsætte med vores produktion fremover, siger han.
