Der kan være penge at hente ved at begynde at sammenligne sig med andre lignende bedrifter og benytte en såkaldt rentebidragsmodel, påpeger rådgivningsselskabet SLF.

- Modellen sammenligner bedrifter, der ligner hinanden, og den er opdelt i de forskellige realkreditinstitutter og banker, så satserne kan sammenlignes nøjagtigt med den aktuelle samarbejdspartner, fortæller driftsøkonomikonsulent Lars Mathiesen.

Rentebidragsmodellen kan bruges som forhandlingsgrundlag med bank eller realkreditinstitut.

Modellen sammenligner landmandens bedrift med andre bedrifter med lignende soliditet, gældsprocent eller LTV samt afkastningsgrad. Ligger bedriften højere end den gennemsnitlige sats, kan der være noget at forhandle om.

Modellen indhenter tal fra regnskabsdatabasen, der indeholder regnskaber fra hele landet indsamlet af Seges.

Lave renter øger risiko for dårlig rådgivning i banken

De lave renter øger pengeinstitutternes incitament til at flytte kunders opsparing fra indlån til investeringsprodukter. Det øger risikoen for, at kunder modtager dårlig rådgivning. Det advarer Finanstilsynet – der er statens vagthund over for de danske, finansielle institutter – om i en ny artikel om markedsudviklingen for investeringsfonde.

Baggrunden for bekymringen er, at de meget lave renter gør det svært for pengeinstitutterne at tjene penge på forskellen mellem ind- og udlånsrenter.

- Pengeinstitutterne har en tilskyndelse, der er større end tidligere, til at flytte kundernes opsparing fra indlånskonti til investeringsprodukter. Her kan pengeinstitutterne tjene penge på for eksempel gebyrer for porteføljepleje eller provisionsindtægter samtidig med, at det enkelte pengeinstitut undgår et negativt afkast ved at sætte pengene i Nationalbanken, siger Finanstilsynets direktør Jesper Berg.

- Det øger risikoen for, at pengeinstitutternes fokus på egen indtjening overskygger deres fokus på, at investering rent faktisk er i kundernes interesse. Vi følger dette tema nøje, siger Jesper Berg.

Finanstilsynet oplyser, at 2018 blev et afkastmæssigt dårligt år for de danske investeringsforeninger (UCITS-fonde). Formuen i investeringsfondene var ved udgangen af 2018 på i alt 927 milliarder kroner, et fald på 3 procent i forhold til 2017.

- Faldet i formuen kan tilskrives den negative markedsudvikling, idet der samlet set blev skudt over 50 milliarder kroner ind i investeringsfondene i 2018, fremgår det af Finanstilsynets artikel.

Nul procent i rente kan være godt nok

Ifølge Finanstilsynet er nul procent i rente på en indlånskonto i dag et »meget konkurrencedygtigt produkt« for kunder, der har en kort investeringshorisont eller ønsker lav risiko.

- Investering i værdipapirer med lav risiko kan – efter omkostninger – vanskeligt konkurrere med en nulrentekonto, fastslår Finanstilsynet i en artikel.

- Det nuværende lavrentemiljø gør det umuligt for en investor at få et forventet positivt afkast, medmindre denne påtager sig en vis mængde risiko. Et indlån i en bank til 0 procent i rente er derfor for den lille opsparer et attraktivt alternativ til investeringer i sikre aktiver, skriver Finanstilsynet.

Baggrunden er, at afkastet på AAA-ratede europæiske statsobligationer er faldet drastisk siden finanskrisen.

- Det har helt konkret betydet, at en investor skal et godt stykke ud på rentekurven (længere løbetid) for at få et årligt afkast (rente), der er positivt, påpeger Finanstilsynet.

I 2014 kunne en investor se frem til et årligt afkast på cirka 0,9 procent for at investere i en portefølje af AAA-ratede euroområde-statsobligationer med en løbetid på 10 år. I første kvartal 2019 »krævede« samme forventede årlige afkast ifølge Finanstilsynet en løbetid på 30 år. Samtidig løber investoren en højere renterisiko.

Ny runde med økologisk arealtilskud og pleje

Ansøgningen om nyt tilsagn til økologisk arealtilskud (ØA) og tilsagn til pleje af græs- og naturarealer (PLG) skal fra 2019 søges i tilsagnsskemaet. Det oplyser Landbrugsstyrelsen.

- Hvis du søger tilsagn fra begge ordninger, skal du sende to ansøgninger, da du ikke kan søge begge ordninger i samme skema, fremgår det.

Finans