Sælgerpantebreve i landbrug - en sjældent brugt mulighed som måske får comeback
Med de vanskelige finansieringsmuligheder og høje egenkapitalkrav, som er gældende ved handel med landbrugsejendomme, er det egentligt mærkeligt, at der ikke oftere anvendes sælgerpantebreve som en del af finansieringen. Der er både fordele og ulemper for såvel køber som sælger ved denne finansieringsform. Desuden er en ny ordning muligvis på vej.
Fordelen for sælger ligger oplagt i, at et sælgerpantebrev kan være med til at lukke det sidste hul i finansieringen, så en handel kan falde på plads og en ny kan overtage »rattet« på ejendommen.
Af cand. agro Knud Maegaard, skatterådgiver, og cand. agro Erling Bøndergaard, landbrugsmægler
Sælgerpantebreve har tidligere haft en væsentlig rolle i finansieringen ved handel med fast ejendom.
I 1970’erne og 1980’erne var det meget almindeligt, at sælgerpantebreve blev anvendt som en del af finansieringen ved både ejerboliger og landbrug for så vidt angår de yderste 10-20 procent af handelsprisen.
Sælge
Vil du læse mere?
Kære læser, denne artikel fra Effektivt Landbrug er låst.
Kvalitetsjournalistik kræver research, ekspertise og adgang til relevante kilder.
Men vi vil rigtig gerne tilbyde dig et digitalt abonnement i 10 uger for kun 10 kroner om ugen.
Læs hele artiklen
Få straks adgang til at læse hele artiklen uden abonnement. Det koster kun 15 kr.
Allerede abonnent? Log ind her
