Det er ofte blevet sagt, at med den grønne trepart ville prisen på jord være for opadgående. Og noget tyder på, at der er noget om snakken. I sidste uge købte Naturstyrelsen en gård i Nordjylland til en hektarpris på op mod 215.000 kroner. Og mandag kom der så en ny jordlod til salg via Landbrugsmarkedet.dk.

Køber gods i Nordjylland til 143 millioner

Selv om der hverken er bygninger eller bolig med i salget, lyder prisen for de 148 hektar ved Løsning i Østjylland på 35,75 millioner kroner. Det svarer til en hektarpris på knap 241.550 kroner, og er altså med til at understrege de stigende priser på jord.

Veldrevet med god arrondering

Ejendommen formidles af Frejs Landbrug & Projektudvikling og markedsføres som »veldrevet landbrugsjord« med god arrondering og oplagt potentiale for både etablerede bedrifter og investorer. Ifølge mægleren er der tale om et sjældent samlet areal uden bygninger, hvilket i sig selv kan bidrage til prissætningen.

Køberne kan være både driftige planteavlere med maskinparken på plads, eller investorer, der ønsker at sikre sig jord som en langsigtet og forholdsvis sikker investering.

Skulle en køber ønske at omlægge til økologisk drift, vil det kræve en omlægningsperiode, men selve arealet er substantielt. Til sammenligning kræver en økologisk mælkeproducent med over 150 køer typisk omkring 300 hektar for at være selvforsynende med grovfoder.

Dette areal på 148 hektar vil således kunne udgøre en betydelig del af fodergrundlaget for en sådan bedrift eller en selvstændig, større økologisk planteavlsbedrift

Markant landbrug rammer markedet på 92 millioner

Ejendomme