Fra 3 til 282 millioner: 33 svinefarme er til salg
Svineejendomme til salg i Danmark spænder fra små produktioner til få millioner til store anlæg til flere hundrede millioner kroner, viser en gennemgang af Landbrugsmarkedet.dk.
Den store svineproduktion Kæpslund ved Skærbæk er blandt de nyeste ejendomme på markedet. Ejendommen er udbudt til 76,5 millioner kroner. Foto fra salgsopstillingen: Landbogruppen Sønderjysk
Hvis man har lysten - og finanserne i orden - er der gode muligheder for at overtage en svineproduktion, viser en gennemgang fra Landbrugsmarkedet.dk.
Ifølge hjemmesiden er der lige nu 33 svinegårde til salg aktuelt, og ejendommene spænder vidt, både i størrelse og pris. Nogle er mindre produktioner, mens andre er store anlæg med tusindvis af stipladser og flere hundrede hektar jord.
De billigste ligger omkring 3-5 millioner kroner, mens enkelte af de største produktioner er udbudt til over 250 millioner kroner.
To prisklasser
En gennemgang af udbuddet viser, at mange af ejendommene samler sig i et relativt snævert prisleje. En stor del af de svineejendomme, der er til salg, ligger nemlig i intervallet 40 til 60 millioner kroner.
Samtidig findes der en gruppe billigere ejendomme til under 25 millioner kroner, mens relativt få ligger midt imellem.
Kun seks af de 33 ejendomme er udbudt til under 10 millioner kroner, mens to ejendomme koster over 100 millioner kroner.
Den dyreste svineejendom på markedet i øjeblikket ligger i Ølgod og er udbudt til 282 millioner kroner.
Koncentreret i Jylland
Som bekendt er store dele af svineproduktionen i Danmark koncentreret i Jylland, og det afspejler sig også i de ejendomme, der er sat til salg.
Blot en enkelt af de udbudte ejendomme ligger øst for Storebælt, nemlig ved Holbæk på Sjælland.
Desuden er der få ejendomme til salg på Fyn og øerne, og ellers ligger de ejendomme, der er til salg, i Nord-, Vest- og Sønderjylland.
Den nyeste koster 76,5 millioner
Netop i den sydlige del af Jylland er en ny stor svineejendom nu blevet sat til salg. Der er tale om Kæpslund, der ligger ved Skærbæk, som netop er kommet på markedet til en salgspris på 76,5 millioner kroner.
Ejendommen, der er udbudt via Landbogruppen Sønderjysk, sælges fra selskabet Brdr. Lund A/S, og den samlede portefølje omfatter flere landbrugsejendomme med i alt 273 hektar jord, hvoraf omkring 247 hektar er agerjord.
Produktionen er baseret på omkring 28.500 slagtesvin fra cirka 30 kilo til slagtning, og staldanlæggene rummer samlet godt 7.500 stipladser fordelt på to ejendomme.
Ud over svineproduktionen omfatter handlen også en planteavlsejendom, et parcelhus samt et stykke frijord, og en del af jorden er i dag bortforpagtet.
Treparten spiller ind
Som det har været fremme i flere ombæringer, har den grønne trepart haft stor påvirkning på salget af landbrug.
Naturstyrelsen er blevet en aktiv handler på markedet, primært for at skaffe landbrugsjord til både lavbundsprojekter, men også til jordfordeling og naturprojekter.
Men køberne kan også være landmænd, der ønsker at udvide eller omlægge produktionen.
Det oplever blandt andre landbrugsmægler Evald Borup, der tidligere har fortalt, at køberne i stigende grad kan komme fra andre produktionsgrene i landbruget.
- Det kan jeg stort set ikke huske, at vi har oplevet før. Men det viser jo, at der igen er nogen, der har lyst til at arbejde med kvæg, fordi økonomien er blevet så meget bedre, sagde han tidligere i år.
Eksemplet kom i forbindelse med et salg af en kvægejendom, som endte hos en svineproducent, der ønskede at starte kvægproduktion ved siden af sin eksisterende bedrift.
