Har du medarbejdere boende?: Så kan Arbejdstilsynet inden længe banke på

Hvis du er en af de mange landmænd, som stiller bolig til rådighed for en eller flere af dine medarbejdere, har du snart endnu en god grund til at sikre dig, at dine boliger lever op til de gældende regler.

Den 1. juli 2025 træder en ny lov i kraft, som blandt andet betyder, at det fremover vil være Arbejdstilsynet, som står for at føre tilsyn med, om boligforholdene er, som loven foreskriver.

Den opgave har indtil nu ligget hos kommunerne, men fra den 1. juli vil det være Arbejdstilsynet, som står for den opgave.

- Det er altså en god anledning til at sikre dig, at din bolig er, som den skal være, fastslår Anna Kjær, arbejdsgiverrådgiver i Velas.

- For rigtig mange tror jeg, det gælder, at de måske slet ikke er klar over, at der findes minimumskrav til de boliger, de stiller til rådighed. Så i første omgang gælder det om at sætte sig ind i kravene og sikre sig, at boligen lever op til dem. Der er blandt andet krav til pladsforhold, varme, vand, osv., og det vil være ærgerligt at komme i Arbejdstilsynets søgelys, fordi boligen for eksempel ikke har et vindue, der kan åbnes, lyder det fra hende.

Selvom der fra politisk side ikke er lagt op til, at der skal udføres flere tilsyn med boliger stillet til rådighed for medarbejdere, forventer Anna Kjær, at der potentielt alligevel kan vente en ny virkelighed for virksomhedsejerne.

- Når Arbejdstilsynet alligevel kommer på besøg hos en arbejdsgiver, som vi kender det i dag, vil de fremover også kunne kontrollere, om de boliger, medarbejderne har fået stillet til rådighed, lever op til minimumskravene. Der skal landmændene altså vænne sig til, at der fra 1. juli ikke vil være noget usædvanligt i, at Arbejdstilsynet også lige vil se boligforholdene an, når de er på besøg, siger hun.

Sådan er straffen

Når Arbejdstilsynet banker på døren eller på anden vis udviser interesse for de boliger, du stiller til rådighed, er du og dine ansatte forpligtet til at levere de påkrævede informationer.

Det vil altså sige, at du til Arbejdstilsynet skal levere de informationer, som er nødvendige for, at de kan udføre et tilsyn. Loven siger også, at Arbejdstilsynet har ret til at komme på uanmeldt besøg og kan kræve adgang til boligen.

- Hvis de for eksempel skal kontrollere, om kloakeringen er i orden, eller om der er styr på afløb til spildevand eller adgang til rent drikkevand, kan det være, at har brug for oplysninger i den forbindelse, og så skal du kunne give Arbejdstilsynet de informationer, fortæller Anna Kjær.

Foruden at du som arbejdsgiver er forpligtet til at levere informationer, gælder det også, at Arbejdstilsynet ikke over for arbejdsgiveren eller andre må oplyse, at de har fået en indberetning om boligforhold.

- Hvis de får meldinger om kritisable forhold, vil de altså komme uanmeldt, og det er selvfølgelig for at beskytte, så lejeren i boligen ikke kommer i klemme, siger Anna Kjær.

Lever dine boligforhold ikke op til loven, vil du i første omgang få et påbud om at rette op de fejl og mangler, der måtte være. Sker det ikke, kan der vente bødestraf.

Bliv ikke forsigtig

Selvom det fra 1. juli vil være Arbejdstilsynet, som står for at føre tilsyn med boligerne, håber Anna Kjær ikke, at landmænd og andre virksomhedsejere bliver overforsigtige.

- Frygten for ikke at leve op til reglerne eller at træde ved siden af bør ikke få landmændene til at tøve med at leje boliger ud. Reglerne er til for at sikre, at medarbejderne bor under rimelige forhold, og det er en investering værd at have styr på det, siger rådgiveren.

Samtidig kan mulighed for at leje en bolig være en vigtig del af at kunne tiltrække arbejdskraft udefra, fastslår Anna Kjær.

- For en stor del af den udenlandske arbejdskraft i landbruget vil det potentielt kunne være rigtig svært at finde boliger, hvis ikke de kan leje sig ind på bedriften. Gårdene ligger ofte steder, hvor der ikke er ret mange muligheder for at finde lejeboliger, siger hun.